জাপানে জমি বা সম্পত্তি কেনার সময় ক্রেতার জাতীয়তা যাচাই করা হবে

কমিউনিটি রিপোর্ট ।।

জাপানে জমি বা সম্পত্তি কেনার সময় ক্রেতার জাতীয়তা যাচাই করার কোনো ব্যবস্থা আগে কখনোই ছিল না।

অবশেষে গত সপ্তাহে সেই পরিস্থিতির পরিবর্তন হয়েছে।

তাকাইচি প্রশাসন জাপানের ইতিহাসে প্রথমবারের মতো বিদেশিদের মালিকানাধীন জমি ও ভবনের একটি জাতীয় পর্যায়ের পরিসংখ্যান প্রকাশ করেছে।

মন্ত্রিসভা সচিবালয় সারা দেশের সম্পত্তি নিবন্ধনের নথিপত্র যাচাই-বাছাই করে এই তথ্য সংগ্রহ করেছে।

প্রাপ্ত তথ্যে দেখা গেছে, বিদেশি নাগরিক বা বিদেশি কোম্পানির মালিকানাধীন বলে ধারণা করা পক্ষগুলোর হাতে রয়েছে নিবন্ধিত জমির ০.১২% থেকে ০.৪৬% এবং নিবন্ধিত ভবনের ০.৩৫% থেকে ১.০৭% অংশ।

টোকিওর ছয়টি কেন্দ্রীয় ওয়ার্ড—যার মধ্যে চিওদা ও মিনাতো অন্তর্ভুক্ত—সেখানে গত বছর বিক্রি হওয়া অ্যাপার্টমেন্টগুলোর মধ্যে ১১.৯%-ই কিনেছেন এমন ক্রেতারা, যাদের বিদেশি নাগরিক বলে ধারণা করা হচ্ছে।

তবে সরকার নিজেই স্বীকার করেছে যে, এই সংখ্যাগুলো মূলত নামের ওপর ভিত্তি করে করা একটি আনুমানিক হিসাব; কারণ জাপানের সম্পত্তি নিবন্ধন ব্যবস্থায় আগে কখনোই মালিকের জাতীয়তা লিপিবদ্ধ করা হতো না।

তাকাইচির জানুয়ারি মাসের নীতি-বিষয়ক নথিতে উল্লেখ করা হয়েছিল যে, জাপানের জমির প্রকৃত মালিক কে—তা জানা না থাকার কারণেই মূলত জনমনে উদ্বেগের সৃষ্টি হয়েছে।

তাই অক্টোবর মাস থেকে জাপানে কোনো সম্পত্তি কেনার বিষয়টি নিবন্ধন করার সময় ক্রেতাকে তাঁর জাতীয়তা জানাতে হবে।

সরকার জানিয়েছে, এই তথ্যগুলো বিদেশি নাগরিকদের বিষয়ে ভবিষ্যৎ নীতিমালা প্রণয়নে সহায়তা করবে।

WARNING: Any unauthorized use or reproduction of 'Community' content is strictly prohibited and constitutes copyright infringement liable to legal action.

[প্রথমপাতা]